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什么是房屋承租人的优先购买权？
房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租...
房屋赠与需要缴纳契税吗？
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：第二条 本法所称转移土...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房，产权归属有啥区别一览表（2024）
《中华人民共和国民法典》实施后，房产分割规定如下：2020年12月29日，最高人民法院发布了《最高...
出卖人未取得商品房预售许可证明，其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未...
承租人以行使优先购买权为由,诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效,但未提出行使优先购买权的,如何处理?
第一种观点认为,承租人优先购买权一般包含两个诉讼请求:一为请求出租人与第三人买卖合同关系无效...
房屋出租人拒绝收取租金,承租人是否有权起诉要求其收取租金?
诉的利益,反映当事人运用民事诉讼手段寻求救济的必要性,是当事人获得诉权的前提条件。当事人只有...