安置房交付后，办理产权证是被拆迁人合法拥有房屋的关键步骤。但若拆迁方以各种理由拒绝配合，如“手续不全”“政策调整”或“拖延时间”，被拆迁人该如何突破障碍，拿到属于自己的产权证？这需要从产权证办理的法律依据、拆迁方的义务和维权途径三方面分析，明确责任主体，依法维权。

根据《民法典》物权编和《不动产登记暂行条例》，房屋交付后，产权人（即被拆迁人）有权申请办理产权证；拆迁方作为安置房的提供方，有义务协助被拆迁人完成产权登记，包括提供购房合同、发票、竣工验收证明、土地使用证等必要材料。若拆迁方拒绝配合，可能构成“不履行协助义务”，被拆迁人可自行向不动产登记机构申请登记，并要求拆迁方承担因拖延导致的损失（如逾期办证违约金）。此外，若拆迁方因自身原因（如未缴纳土地出让金、未通过规划验收）导致无法办证，则需先解决问题再协助被拆迁人，而非将责任转嫁给被拆迁人。

实践中，被拆迁人可采取以下步骤维权：第一步，收集证据。包括安置补偿协议、房屋交付凭证、与拆迁方的沟通记录（如短信、邮件）、当地办证所需材料清单等，证明自己已履行义务且拆迁方拒绝配合；第二步，书面催告。向拆迁方发送书面催告函，明确要求其在规定期限内提供办证材料或协助办证，并保留送达凭证（如邮寄回执）；第三步，行政投诉或诉讼。若催告无果，可向当地不动产登记机构投诉，要求其督促拆迁方履行协助义务；若投诉仍无进展，可委托律师向法院提起民事诉讼，要求拆迁方立即协助办证并赔偿损失（如租房费用、利息损失等）。例如，某地拆迁中，拆迁方以“手续未批”为由拖延办证，被拆迁人起诉后，法院判决拆迁方在30日内提供材料并协助办证，维护了其合法权益。

为避免办证障碍，被拆迁人在接收安置房时，应要求拆迁方提供“办证承诺书”，明确办证时间、材料清单及违约责任；接收房屋后，及时关注当地办证政策，提前准备材料，减少拖延风险。

安置房产权证是被拆迁人合法权益的凭证，拆迁方有义务协助办理。面对拒绝配合，被拆迁人应积极收集证据，通过催告、投诉或诉讼维护权益，确保“证有所归”。

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