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全款购回迁房且长期合法占有,非自身原因未办证可排除执行案

一、基本案情某开发公司因债务纠纷涉诉,裁判生效后进入强制执行程序,法院查封其名下一套回迁房产。涉案房屋由二原告通过中介从原始回迁权利人处受让,早在法院查封前,已

0  2026-08-28   房屋拆迁案例
继承人承继拆迁安置合同权利,开发公司负有协助过户义务案

一、基本案情被拆迁人在宅院拆迁后,与城市开发企业达成安置协议并选定涉案回迁房屋,足额缴纳购房款项,依法享有涉案房屋的登记权益。被拆迁人晚年离世,其父母、前配偶均

0  2026-08-28   房屋拆迁案例
被拆迁人离世后安置权益可继承,开发公司须协助过户案

一、基本案情某家庭宅院于2017年纳入棚户区改造拆迁范围,被安置人签订拆迁补偿及安置购房协议,选定涉案回迁房屋并结清全部购房款项。协议履行期间,原签约被安置人离世,

0  2026-08-28   房屋拆迁案例
拆迁权益未分割前,共有安置人有权保管拆迁材料案

一、基本案情父子二人因拆迁材料归属产生占有物返还纠纷。涉案房屋早年购入,后续遇征地拆迁,以子女为户主签订拆迁安置协议,全家四名家庭成员均被列为合法安置对象,共同

0  2026-08-28   房屋拆迁案例
违建房屋买卖合同无效,双方过错相抵双向返还责任认定案

一、基本案情卖方在村集体承包土地上自建无审批手续建筑物,后与买方达成口头房屋买卖约定,买方支付全额购房款项,取得房屋并装修长期使用,同时另行签订土地长期租赁合同

0  2026-08-28   房屋拆迁案例
拆迁安置人去世后唯一法定继承人有权要求开发商配合办理房屋过户案

一、基本案情涉案家庭宅院于2017年纳入棚户区拆迁安置范围,相关安置协议、购房确认单均由被安置亲属签署,对应安置房房款已全额缴清。该亲属晚年离世,其父母早已过世,离

0  2026-08-25   房屋拆迁案例
拆迁安置权利人离世,唯一法定继承人可主张开发商协助房屋过户案

一、基本案情某家庭宅院于2017年参与棚户区拆迁改造,原安置权利人签订拆迁补偿及安置房认购协议,选定涉案安置房并缴清全部房款。该安置权利人后续离世,其父母早已身故,

0  2026-08-25   房屋拆迁案例
腾退补偿协议逾期付款,代发政府与村委会共同承担利息损失案

一、基本案情原告与村镇两级主体签订集体土地非住宅地上物腾退补偿协议,约定审计机构出具审核意见后二十个工作日内,支付半数腾退补偿款项。原告依约完成房屋腾退交付,相

0  2026-08-25   房屋拆迁案例
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