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依据拆迁安置面积及实际分配现状 依法确认安置房共有份额案

一、基本案情某家庭两处宅基地纳入拆迁范围,全家六名家庭成员均为合法被安置人,共计分得四套同等面积拆迁安置房,房屋均未办理不动产产权证。家庭成员根据安置政策、人员

0  2026-08-20   房屋拆迁案例
租赁公司未尽配套设施义务且擅自转让经营权 构成根本违约案

一、基本案情承租人与专业住房租赁企业签订一年期房屋租赁合同,约定月租金、保证金标准及出租方房屋维护、设施配备等合同义务,承租人已一次性足额付清全部租金及保证金。

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
租赁房屋甲醛超标危及人身健康 承租人可依法解约并索赔案

一、基本案情承租人与专业住房租赁企业签订房屋租赁合同,约定租期、租金、押金及双方权利义务,承租人足额缴纳租金、押金及各类服务费。承租人准备入住时,察觉身体不适,

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
债务人名下无执行财产 债权人可代位析产共有安置房份额案

一、基本案情债权人对债务人享有合法民间借贷债权,经法院判决生效后,债务人拒不履行还款义务,债权人申请强制执行,因债务人名下无直接可供执行财产,案件被裁定终结本次

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
定向安置房逾期办证追责以卖方过错为前提 买受人怠于行权无权索赔案

一、基本案情原告因拆迁腾退,与房企签订协议,以拆迁补偿款抵扣加自费出资的方式,购置两套定向安置房,总购房款合计一百四十余万元。该类房屋按经济适用住房标准管理,区

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
拆迁安置房未完成物权登记 当事人仅享有债权无权分割物权案

一、基本案情当事人夫妻婚姻存续期间,家中宅院纳入拆迁安置范围,夫妻二人及其他家庭成员均为合法安置人口,合计享有200平方米优惠购房面积,对应两套定向安置房。双方离婚

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
房屋多次翻建叠加继承份额 结合赡养义务酌情分割拆迁利益案

一、基本案情涉案农村宅院最初由祖辈修建,祖辈再婚后续抚养两名继子女长大。继父早年对老宅进行翻建,享有房屋产权份额。多年后,其中一名子女再次出资全面翻建房屋,扩建

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
分家赡养协议存续期内履约不能 可部分撤销旧协议因除斥届满不予撤销案

一、基本案情老年母亲在配偶去世后,先后与两名儿子签订两份家庭协议。2016年双方签署分家单,约定宅院分割、赡养义务及遗产分配事宜。因协议未完全履行,2025年家庭成员再

0  2026-08-19   房屋拆迁案例
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