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供暖费上涨及履约主体变更属正常商业风险 不适用情势变更解除合同案

一、基本案情1997年,某国企与被拆迁人签订公证版房屋拆迁安置协议,约定双方各承担50%房屋供暖费用。后续原告企业通过承债式兼并受让该国企资产及债务,承接案涉协议履约义

0  2026-07-30   房屋拆迁案例
拆迁安置供暖费分担条款长期有效 企业改制及电价上涨不构成情势变更案

一、基本案情九十年代,某国企与二名被拆迁人签订经公证的房屋拆迁安置协议,明确约定房屋供暖费由双方各承担50%。后续原告企业通过承债式兼并,承接原国企全部债权债务,持

0  2026-07-30   房屋拆迁案例
拆迁安置供暖费分担约定持续有效 主体变更与物价波动不构成情势变更案

一、基本案情1997年,原国有开发企业与被拆迁人签订经公证的拆迁安置协议,明确回迁房屋供暖费由双方各承担50%。后续原告企业通过承债式兼并,承接原国企全部债权债务,长期

0  2026-07-30   房屋拆迁案例
拆迁安置供暖费分担条款具有政策补偿属性 常规市场变动不适用情势变更解除案

一、基本案情九十年代,某国有经济公司与被拆迁人签订公证拆迁安置协议,约定安置两套回迁房屋,供暖费用由双方各承担50%。后续原告企业通过承债式兼并,承接原国企全部债权

0  2026-07-30   房屋拆迁案例
共有物分割纠纷(农村建房申请人拆迁利益认定、离婚后拆迁权益划分)

【基本案情】 黄某与胡某 1990 年再婚,徐某甲、徐某乙是胡某与前夫子女。1994 年四人共同申请建造浦东两层私房。二人 2003 年经法院判决离婚。 2005 年胡某作为签约主体签

0  2026-07-28   房屋拆迁案例
房屋租赁合同纠纷(商铺租赁、拆迁退租举证责任、转供电高价收费认定)

【基本案情】 2024 年 8 月王某(承租方)与黄某(出租方)签订商铺租赁合同,租期 3 年,年租金 246000 元,押金 20000 元;合同约定:租赁期内遇政府拆迁等不可抗力,合同

0  2026-07-28   房屋拆迁案例
赠与合同纠纷(离婚协议中对子女房产赠与,不得任意撤销)

【基本案情】 翟某甲与曹某原系夫妻,翟某乙为二人婚生女。双方 2009 年签订《离婚协议书》明确约定:各自名下拆迁房产份额,拆迁之后分别赠与女儿翟某乙 35 平方米安置面积

0  2026-07-28   房屋拆迁案例
不当得利纠纷(承租户搬迁补偿费归属、转账备注证据效力)

【基本案情】 许某、陈某(母子)长期承租狄某甲临街商铺经营照相馆。因道路拓宽工程房屋需要拆迁。政府核算资产搬迁补偿款 2080 元,补偿项目为原告自有设备:显示屏、柜台

0  2026-07-28   房屋拆迁案例