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合法收养关系成立享有遗产继承权,非农户口不阻碍农村房屋继承确权案

一、基本案情原告幼年被无子女的伯父、伯母合法收养,形成事实收养关系,养父母生前未订立遗嘱,遗留村内宅院东院房屋。案涉房屋由原告与养父母共同翻建,后续原告又出资新

0  2026-09-04   分家析产案例
同村集体经济组织成员间农村房屋买卖,合同合法有效案

一、基本案情原、被告均系同一村集体经济组织成员。2003年,双方自愿签订房屋买卖协议,二被告将各自名下两处宅基地房屋作价出让给原告,原告全额支付购房款,被告交付房屋

0  2026-09-02   分家析产案例
宅基地拆迁区分房屋与土地补偿性质,仅地上房屋价值可继承案

一、基本案情祖辈遗留村内祖宅,由二老早年建设部分房屋,二老先后去世,未订立遗嘱,留有五名子女。祖宅后续由部分家庭成员改扩建、长期居住使用。涉案宅院后续整体拆迁,

0  2026-09-02   分家析产案例
另案金钱给付义务不能对抗物权腾退义务、占用房屋需支付使用费案

一、基本案情原、被告因亲属析产纠纷涉诉,经一、二审生效判决确认涉案房屋归原告所有,同时判令原告向被告支付补偿款项。后续房屋正式登记至原告名下,原告依法取得完整物

0  2026-09-02   分家析产案例
非农户籍安置人仅享人口专属拆迁利益、不享有宅基地附属权益分割案

一、基本案情原告与被告原系夫妻,被告另一当事人为亲属长辈。婚姻存续期间,涉案宅基地院落启动自主腾退拆迁,三人共同被认定为合法安置人口,签订腾退安置协议,取得多项

0  2026-09-02   分家析产案例
夫妻财产贡献差异结合赡养义务履行情况,差异化分割遗产案

一、基本案情被继承人婚内与配偶购置涉案商品房,登记在配偶名下。被继承人后期重病瘫痪,丧失劳动与还贷能力,房屋借款、后续还款及家庭开支基本由配偶独自承担,配偶、婚

0  2026-09-02   分家析产案例
按份共有房屋单方独占使用,需向其他共有人支付占有使用费案

一、基本案情涉案房屋为拆迁回迁安置房,经生效判决确认由原、被告按份居住使用,原告享有25%权益份额、被告享有75%权益份额。被告上诉后撤回上诉,原审判决已发生法律效力

0  2026-09-02   分家析产案例
夫妻一方代签房屋买卖合同构成表见代理,合同有效违约需双倍返还定金案

一、基本案情交易双方婚姻存续期间,女方持夫妻共有房产证件,与企业买方签订存量房买卖合同,代男方签署姓名,买方依约支付定金并完成网签备案。后涉案房产因男方个人债务

0  2026-09-01   分家析产案例