【案情简介】 分家协议约定房屋归儿子，父母终身居住，儿子婚后要求父母搬离。法院判决：协议合法有效，父母居住权受保护，驳回腾退请求。 【刘颖新律师评议】 分家析产

0　　2026-02-05　　 分家析产案例

【案情简介】 家庭共有房产抵押给银行，子女未清偿贷款即诉请分割过户。法院判决：应先清偿抵押债务或经抵押权人同意，否则不予分割过户。 【刘颖新律师评议】 抵押财产

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【案情简介】 父母出资购房登记在子女名下，未书面约定赠与，父母诉请析产。法院判决：无明确赠与意思表示，认定为家庭共有，父母享有相应份额。 【刘颖新律师评议】 父

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【案情简介】 拆迁款含房屋补偿、搬迁奖、过渡费，部分子女主张全部平分。法院判决：房屋补偿按产权份额，搬迁奖、过渡费归实际居住搬迁人。 【刘颖新律师评议】 拆迁补

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【案情简介】 继子女与亲生子女共同出资出力建房，分家时亲生子女拒绝继子女参与。法院判决：形成扶养关系的继子女享有同等析产权利。 【刘颖新律师评议】 有扶养关系的

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【案情简介】 分家时遗漏一处商铺未分割，多年后权利人发现诉请补充析产。法院判决：遗漏财产属未分割共有财产，依法补充分割。 【刘颖新律师评议】 分家析产遗漏共有财

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【案情简介】 男方婚前全款购房，婚后加女方名字，离婚分家时男方主张归个人。法院判决：加名视为赠与，认定为夫妻共同共有，平均分割。 【刘颖新律师评议】 婚前房产婚

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【案情简介】 大家庭一宅多户，子女分家后诉请分立宅基地使用权登记。法院判决：符合分户条件的，分家析产后可按户分立确权。 【刘颖新律师评议】 分家析产是农村分户确

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