房屋继承是百姓生活中常见的法律问题，涉及《民法典》《不动产登记暂行条例》等多部法律法规。本文将从继承方式、办理流程、常见纠纷解决等方面，为您梳理房屋继承的核心法

0　　2025-11-19　　 分家析产知识点

很多父母会提前为孩子规划财产，将房屋赠与未成年人（18周岁以下），这种操作在法律上是允许的，但流程和普通赠与不同，且有3个关键注意事项需格外关注。 首先，未成年人作

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并非所有房屋都能进行赠与，若房屋存在产权瑕疵或不符合法律规定，即便双方签订了赠与合同，也可能被认定为无效，最终导致“房、权两空”。 第一类：产权不清晰的房屋。最典

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随着跨境财产规划增多，海外人士在国内赠与房屋的情况越来越常见，但因身份特殊，流程比国内居民更复杂，这4个步骤缺一不可。 第一步：准备“身份及亲属关系证明”并公证认

0　　2025-11-19　　 分家析产知识点

签约前，摸清房屋“底细”是前提。在签订购房合同前，务必核实房屋的基本信息。首先，要确认卖方是否为房屋的合法权利人，查看其不动产权证（房产证）上的姓名是否与卖方一

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不少父母会在晚年将房产赠与子女，但简单的“无偿赠与”可能隐藏隐患。若想兼顾亲情与权益，这3个约定一定要写进赠与合同： 首先是“赡养义务绑定条款”。明确约定子女需承

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夫妻间为表信任或规划财产，常选择房产赠与，但“口头承诺”“签了合同没过户”和“完成过户”，在法律上完全是两回事，权益差距悬殊。 若仅口头约定或签订赠与合同，但未办

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“赠出去的房还能要回来吗？”这是很多人关心的问题。答案是：部分情况可以，但需满足法定条件，并非想反悔就能反悔。 第一种：未办理过户登记。这是最常见的可撤销情形，只

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