房屋赠与是亲友间财产流转的常见方式，但它并非“签个字、交个房”那么简单，背后藏着明确的法律规则和税务差异。不少人因忽视细节，后续陷入产权纠纷或高额税负，这份干货

0　　2025-11-19　　 分家析产知识点

拆迁的前提条件，合法审批是基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府实施房屋征收必须基于公共利益需要，如能源、交通、水利等基础设施建设，或保障性安居工程、

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租房做生意或居住时遇到拆迁，承租人是否有权拿补偿，核心看2点： 1. 租赁合同约定：若合同中明确“拆迁时补偿归承租人”或“承租人可享受搬迁费、停产停业损失”，按约定执

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拆迁安置协议是维权的唯一依据，模糊条款最容易埋坑，这5点必须明确写进合同 补偿方式与金额，货币补偿要写清总金额、支付时间（分几次付、每次付多少）；产权置换要明确安

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拆迁维权时，很多人因不懂法走弯路，这3个误区一定要避开： 1. 拒绝沟通，消极抵抗：一味拒绝签字、不参与协商，可能错过合理补偿机会，甚至被依法强制拆除（合法征收下，法

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很多征收方会设置“早签字、早搬迁”奖励金，少则几千多则几万，但别为了奖励盲目签字，需满足2个前提： 补偿标准合理：奖励金是额外补助，不能冲抵法定补偿。若基础补偿（

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房屋拆迁的核心补偿方式只有两种：货币补偿和产权置换，没有“必须选哪一种”的强制要求，关键看你的居住需求和长远规划。 货币补偿是直接拿现金，计算公式清晰：补偿金额=

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签了协议却迟迟拿不到安置房，或过渡费断发，别无限期等待，两种方式可维权： 1. 要求支付逾期过渡费：按协议约定，若征收方逾期交房，需支付额外的临时安置费（通常是原标

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