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根据分家协议由非本集体成员继承的农村房屋,灭失后是否享有宅基地使用权?

【案情简介】村民老张去世后,其户口已迁入城市的儿子小张依据《分家协议》,继承了老张名下位于农村的宅基地房屋,并依法办理了不动产登记,证书附记栏注明“该权利人为本

0  2026-02-02   分家析产案例
父母去世后家庭成员补签分家协议,协议内容与遗嘱内容冲突时,哪个为准?

【案情简介】被继承人老王夫妇生前立有公证遗嘱,明确名下房屋由女儿小王单独继承。老王夫妇去世后,在家庭会议上,长子王大提出传统应由儿子继承家业,要求重新分割。家庭

0  2026-02-02   分家析产案例
分家时房屋被认定为家庭共同共有,分割时是否需要考虑各成员的出资与贡献?

【案情简介】张父、张母与儿子张某、女儿张某某共同生活。家庭主要收入由张父、张某贡献。后以家庭积蓄出资,在原有宅基地上翻建新房一栋,房产登记在张父名下。现因分家析

0  2026-02-02   分家析产案例
农村房屋分家后,受让人翻建房屋超出原宅基地面积,会否影响原协议效力?

【案情简介】村民老王与儿子小王签订《分家协议》,约定将名下宅基地房屋归小王所有。小王在翻建房屋时,未经审批擅自扩大了建筑规模,占用了部分集体土地,超出了原宅基地

0  2026-02-02   分家析产案例
分家协议签订后,房屋因政策原因无法办理过户,守约方能否主张继续履行?

【案情简介】王某与李某签订《分家协议》,约定将家庭共有房屋中属于王某的份额转让给李某。协议签订后,李某按约支付了全部补偿款。但当双方前往不动产登记中心办理过户时

0  2026-02-02   分家析产案例
分家析产案件中,当事人能否申请法院对涉案房屋进行查封,防止另一方擅自处分?

【案情简介】张某与李某因分割共有房屋产生纠纷,张某向法院提起分家析产诉讼。诉讼期间,张某获悉李某正急于联系中介出售该房屋,可能通过低价转让或抵押等方式转移财产,

0  2026-02-02   分家析产案例
再婚家庭中,继子女能否参与继父或继母婚前房屋的分家析产?

【案情简介】李某(男)与王某(女)再婚,王某婚前拥有一套个人房产。再婚后,李某的未成年儿子小李随二人共同生活,由李某与王某共同抚养至成年。多年后,李某去世,王某

0  2026-02-02   分家析产案例
农村房屋分家后,实际占有人未按协议约定支付补偿款,诉讼时效如何计算?

【案情简介】村民老王与两个儿子王大、王二签订《分家协议》,约定祖宅房屋归王大所有,王大需分别支付给老王赡养补偿款10万元、支付给王二折价款15万元。协议签订后,王大

0  2026-02-02   分家析产案例