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另案金钱给付义务不能对抗物权腾退义务、占用房屋需支付使用费案

一、基本案情原、被告因亲属析产纠纷涉诉,经一、二审生效判决确认涉案房屋归原告所有,同时判令原告向被告支付补偿款项。后续房屋正式登记至原告名下,原告依法取得完整物

0  2026-09-02   分家析产案例
非农户籍安置人仅享人口专属拆迁利益、不享有宅基地附属权益分割案

一、基本案情原告与被告原系夫妻,被告另一当事人为亲属长辈。婚姻存续期间,涉案宅基地院落启动自主腾退拆迁,三人共同被认定为合法安置人口,签订腾退安置协议,取得多项

0  2026-09-02   分家析产案例
夫妻财产贡献差异结合赡养义务履行情况,差异化分割遗产案

一、基本案情被继承人婚内与配偶购置涉案商品房,登记在配偶名下。被继承人后期重病瘫痪,丧失劳动与还贷能力,房屋借款、后续还款及家庭开支基本由配偶独自承担,配偶、婚

0  2026-09-02   分家析产案例
按份共有房屋单方独占使用,需向其他共有人支付占有使用费案

一、基本案情涉案房屋为拆迁回迁安置房,经生效判决确认由原、被告按份居住使用,原告享有25%权益份额、被告享有75%权益份额。被告上诉后撤回上诉,原审判决已发生法律效力

0  2026-09-02   分家析产案例
夫妻一方代签房屋买卖合同构成表见代理,合同有效违约需双倍返还定金案

一、基本案情交易双方婚姻存续期间,女方持夫妻共有房产证件,与企业买方签订存量房买卖合同,代男方签署姓名,买方依约支付定金并完成网签备案。后涉案房产因男方个人债务

0  2026-09-01   分家析产案例
房改调房退房协议合法有效,物权过户请求权不适用诉讼时效案

一、基本案情原告企业前身为全民所有制厂企,后完成企业改制更名。被告原为该厂职工,早年通过房改成本价购入单位一居室房屋并完成产权登记。后续单位推行房改调房政策,双

0  2026-09-01   分家析产案例
物业未尽共用部位养护义务致房屋漏水,需承担维修及侵权赔偿责任案

一、基本案情原告企业系涉案两套商业房屋的合法所有权人,被告为该房屋所在商圈的物业服务企业,负责小区日常物业管理。涉案两套房屋长期持续出现屋顶、顶板渗漏水问题,严

0  2026-09-01   分家析产案例
全体家庭成员签署附赡养义务家庭房产协议,实际履约后可依约继承房屋案

一、基本案情被继承人夫妻婚后购置房改房屋一套,登记于男方名下,二人先后离世,留有四名子女。母亲离世后,父亲召集全部子女共同签署家庭房产继承协议,明确父亲身故后案

0  2026-09-01   分家析产案例
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