一方婚前个人所有的房屋，在婚后出租所取得的租金收益，其性质如何认定？依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资收益属于夫妻共同财产。但司法

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

离婚诉讼期间，一方未经另一方同意擅自将夫妻共有房产出售给第三人，如何处理？首先，该出售行为属于无权处分——夫妻对共同财产有平等的处理权，一方不得擅自处分重大共有

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

离婚协议中约定夫妻共有房产全部归一方所有、另一方“净身出户”，该约定的效力如何？依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产的分割首先由双方协议处理；协议

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

在婚前贷款购房、婚后共同还贷的情形下，若一方主张婚后还贷资金来源于其个人财产（如婚前存款、个人继承所得等），从而主张该部分还贷及其增值不属于共同财产，则举证责任

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

夫妻双方可以通过书面协议约定房产的归属。依据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

《民法典》新增的居住权制度为离婚后无房一方的居住保障提供了新的法律路径。依据《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

一方婚前贷款购房、婚后以夫妻共同财产偿还贷款，离婚时登记方需向另一方支付共同还贷本息及对应增值部分的补偿。依据最高人民法院民一庭的观点，补偿款的计算公式为：补偿

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点

双方均无配偶的同居关系期间共同购置房产，分手后如何分割？依据《民法典婚姻家庭编解释（二）》第四条，对同居期间所得的财产，有约定的按照约定处理；没有约定且协商不成

0　　2026-08-06　　 婚姻房产知识点