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离婚协议约定居住权不算数?登记才是生效关键

张姐与前夫协议离婚时约定,房产归前夫所有,张姐享有五年居住权,但双方未办理居住权登记。半年后前夫擅自出售房产,新业主要求张姐搬离,张姐虽持有离婚协议却无法保住居

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
擅自抵押夫妻共同房产?离婚时抵押权与分割权的博弈指南

广州一对夫妻婚姻存续期间,男方在女方不知情的情况下,伪造其签名将共同房产抵押给父亲的公司获取贷款,离婚时女方发现房产已被设定抵押,双方就房产分割与债务承担陷入纠

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
彩礼房产离婚返还新规:送出去的房还能要回来吗?

江西一对情侣结婚前,男方父母出资为女方购置一套房产作为彩礼,登记在女方名下。婚后双方共同生活不足半年便起诉离婚,男方主张房产为彩礼性质,因婚姻存续时间短且自身家

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
农村宅基地房屋离婚分割指南:地不能分,房该怎么分?

河南一对农村夫妻离婚时,对婚后共同建造的宅基地房屋分割产生争议,因宅基地所有权归村集体,双方均无法获得完整产权,最终法院判决房屋归男方所有,男方按房屋评估价值的

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
房产信托破解离婚分割困局:婚前首付房的增值收益该怎么分?

北京一对夫妻因婚前男方首付购房、婚后共同还贷,离婚时就房产增值部分分割产生争议。若按传统裁判规则,房屋归男方所有,女方仅能获得还贷及部分增值补偿,难以体现其家庭

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
婚内房产赠与反悔指南:没过户也没公证?随时能撤销!

杭州一对夫妻在婚姻存续期间签订协议,约定男方将婚前房产赠与女方,但未办理过户登记也未公证。后续双方感情破裂,男方起诉撤销赠与并获得法院支持,女方因未能取得房产所

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
拆迁安置房离婚分割新焦点:户口带来的45㎡专属份额归谁?

福建福州一对夫妻离婚后,女方因在婚姻存续期间将户口迁入男方家庭,在拆迁时享受了45平方米的基本面积保护政策,尽管安置房登记在公公名下,女方仍成功通过诉讼确认了该份

0  2025-10-24   婚姻房产知识点
继承房产离婚分割新边界:增值部分到底能不能分?

李先生婚后继承了父母的一套房产,未在遗嘱中明确指定归属,离婚时该房产市值已从继承时的500万增值至800万,女方主张分割增值部分,男方则认为房产属于个人财产,增值部分

0  2025-10-24   婚姻房产知识点