2025年2月1日施行的《民法典婚姻家庭编解释（二）》在房产分割领域引入了一场深刻的司法理念变革，其核心在于从“登记主义”转向“贡献主义”。在《解释（二）》出台前，司

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

婚姻关系存续期间通过继承或受赠取得的房产，其属性取决于遗嘱或赠与合同的约定。依据《民法典》第一千零六十二条，继承或受赠的财产属于夫妻共同财产，但《民法典》第一千

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

离婚协议或法院判决生效后，若一方不配合办理房屋过户手续，另一方需采取法律途径解决。若持有的是生效的离婚判决书或调解书，其中明确房屋归一方所有，该方可以凭法院的生

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

夫妻共有房产被一方擅自抵押给银行等金融机构，该抵押行为的效力如何？依据《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。夫妻一方未经另一方同意

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

一方婚前个人房产婚后为另一方“加名”，该房屋的共有形态如何认定？“加名”行为在法律上被视为对另一方的给予，房屋产权由个人所有变更为夫妻双方共同共有或按份共有。如

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

一方将婚前个人房产为另一方“加名”后，离婚时法院在确定补偿数额时考量哪些因素？依据《民法典婚姻家庭编解释（二）》第五条，法院应结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

一方婚前个人所有的房屋，在婚后出租所取得的租金收益，其性质如何认定？依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资收益属于夫妻共同财产。但司法

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点

夫妻共有房产存在“按份共有”和“共同共有”两种形态，二者在离婚分割中的规则有所不同。按份共有是指共有人对共有财产按照各自份额享有所有权，份额在登记时已明确。共同

0　　2026-08-18　　 婚姻房产知识点