父母出巨资为子女购房，离婚时房屋如何分割，长期为审判难点。2025年2月1日施行的《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条对此作出细化规定：婚姻

0　　2026-07-22　　 婚姻房产知识点

一方婚前按揭购房、婚后以夫妻共同财产偿还贷款，是离婚析产中的常见情形。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不

0　　2026-07-22　　 婚姻房产知识点

夫妻双方协议离婚时，约定房屋归一方所有，但对尚未结清的住房按揭贷款未作明确约定。离婚后，取得房屋一方要求另一方继续共同偿还贷款；另一方则认为，既然房屋已经归对方

0　　2026-07-20　　 婚姻房产知识点

夫妻共同所有的房屋，一方未经配偶同意，擅自将房屋赠与自己的父母，并办理产权转移登记。离婚或者家庭矛盾发生后，另一方主张赠与行为侵犯了自己的财产权益，要求撤销赠与

0　　2026-07-20　　 婚姻房产知识点

婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房屋，但考虑贷款资格、税费优惠等原因，将房屋登记在一方父母名下。离婚时，未登记一方主张房屋属于夫妻共同财产，应依法分割；另

0　　2026-07-20　　 婚姻房产知识点

一方婚前购买房屋，婚后将配偶登记为共有人，并在不动产登记簿中明确约定双方按份共有，例如各占50%或者70%、30%。离婚时，一方主张应当按照登记比例分割房屋；另一方则认为

0　　2026-07-20　　 婚姻房产知识点

婚姻关系存续期间，一方未经配偶同意，将夫妻共同房屋赠与婚外第三人。赠与行为被依法认定无效后，受赠人又将房屋出售并办理产权转移登记，原配偶要求追回房屋时，后续买受

0　　2026-07-14　　 婚姻房产知识点

夫妻离婚时，人民法院生效判决已明确房屋归一方所有，但因未及时办理产权变更登记，登记簿上仍记载另一方为权利人。之后登记权利人擅自将房屋抵押给银行或者其他债权人，抵

0　　2026-07-14　　 婚姻房产知识点