期房、小产权房、未办证的商品房等无房产证房产，离婚时无法办理常规过户，但仍需明确归属和处理方式，否则后续易引发长期纠纷。根据司法实践，处理方式分三类情况：期房（

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

夫妻婚内或离婚后办理房产过户，很多人误以为要缴纳高额契税，实则有明确的免税政策，实用性极强。根据财政部、税务总局相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间，将房产从一方名

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

婚前一方全款购房（个人财产），婚后夫妻共同出资装修，离婚时装修及对应增值部分的归属的核心规则是：装修投入属夫妻共同财产，离婚时需对装修残值及对应增值给予另一方补

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

婚内一方用夫妻共同财产给第三者买房、买车等大额财物，是婚姻中极具争议的财产纠纷。根据《民法典》第一千零六十二条及婚姻家庭编司法解释，夫妻对共同财产享有平等处理权

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

继承房产是否属夫妻共同财产，核心看“继承方式+遗嘱约定”。根据《民法典》第一千零六十三条，法定继承的房产（无遗嘱），默认属于夫妻共同财产；遗嘱继承的房产，若遗嘱明

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

“我把房子赠与你”的口头承诺，在没过户前可能不算数。根据《民法典》第六百五十八条及婚姻家庭编司法解释（一）第三十二条，婚前或婚内约定将一方房产赠与另一方，若未办

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

很多人误以为“离婚协议约定房贷归一方”就万事大吉，实则暗藏法律风险。根据现行法律，夫妻共同签订的房贷合同属于共同债务，离婚时的内部约定不能对抗银行债权。若房产归

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点

拆迁安置房的归属，核心看“拆迁标的物+安置政策”。若拆迁的是一方婚前个人老房，且安置政策仅按房屋面积补偿，未考虑配偶户口、人口等因素，安置房仍属个人财产；若安置政

0　　2025-11-12　　 婚姻房产知识点