在离婚时，房产增值部分的归属需要区分不同情况。如果房产是婚前一方购买的，婚后其增值部分通常属于自然增值，仍归该方个人所有。但如果婚后双方共同对房产进行了投资或经

0　　2025-04-09　　 房产继承案例

离婚后如果双方继续共同持有房产，确定各方权益比例需要考虑多种因素。比如房产的出资情况、婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等。这些因素会影响法院在判决时如何分配房产份

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离婚时房产过户涉及的费用主要包括过户费和税费。根据我国相关法律规定，离婚房产过户属于夫妻共同财产的分割，一般情况下不需要缴纳契税、个人所得税等税费。但如果房产原

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婚前购买的房产，在离婚时是否能作为对方的财产分割一部分，需要视具体情况而定。如果房产是婚前一方全款购买且婚后未进行任何变更，那么该房产属于个人财产，离婚时一般不

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离婚后，如果房产的按揭贷款还没还清，通常情况下，夫妻双方都要承担偿还责任。因为这笔贷款是在婚姻关系存续期间产生的，属于夫妻共同债务。不过，如果夫妻双方在离婚时有

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在离婚时，确定夫妻共有房产的实际价值是房产分割的关键步骤。通常有以下几种方法： 协商一致：夫妻双方如果能够心平气和地协商达成一致意见，可以根据协商结果确定房产的实

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在离婚时，一方要求继续保留房产，是可以用现金补偿另一方的。根据《民法典》及相关司法解释的规定，离婚时夫妻共同财产的分割首先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院

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在离婚前购买的房产，如果离婚后一方继续居住，是否需要支付租金给另一方，这需要根据具体情况来判断。如果房产属于夫妻共同财产，且离婚协议中没有明确约定居住权或租金问

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