老人有权处分自己的财产，但下列情形可能产生救济空间：①处分了已故配偶的遗产份额——房屋为夫妻共同财产的，一方去世后该部分属全体继承人共有，老人单独处分涉及他人份额的部分无效（北京二中院、乌鲁木齐中院均有生效判决）；②老人欠缺民事行为能力或受欺诈、胁迫——需有病历、鉴定或录像等证据；③附义务赠与而受赠人不履行，或受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务的，可主张法定撤销（第六百六十三条）；④恶意串通损害其他继承人利益的，可依第一百五十四条主张无效。实务提示：其他子女应围绕"行为能力＋真实意思＋是否处分他人份额"三条主线举证；受赠子女则应准备过户时本人办理记录、录像、见证人、公证及自己尽扶养义务的证据，以证明处分真实有效。