继承人取得房屋后再次出售，涉及税种与普通二手房交易基本一致，但有特殊规则：①增值税与个人所得税的计税基础以"原值"为依据，继承取得的房屋原值一般按被继承人原购房价格确定，若无法提供原购房凭证，可能被核定征收；②个人所得税按"财产转让所得"20%计征（可扣除原值与合理费用，继承环节不视为取得成本），若满足"满五唯一"（持有满5年且为家庭唯一住房）条件的，可以免征个人所得税；③契税由买方缴纳；④印花税、登记费等按当地规定。实务提示：继承后是否立即出售，应测算"满二""满五唯一"的税负差异，往往持有时间跨过五年且为家庭唯一住房时税负明显下降；买卖双方应在合同中明确税费承担与实际负担，避免出现"约定由买方承担全部税费"却无法履行的纠纷。