父母去世后，遗留房产对外出租产生租金，房产未分割、未过户，部分继承人独占全部租金，拒绝分给其他继承人，租金收益法律上该如何分配？继承开始后、遗产分割前，房产归全

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

子女被他人合法收养后，能否同时继承养父母和亲生父母的房产？根据《民法典》第一千一百一十一条规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

被继承人去世，孙子女、未成年子女作为继承人，能否独立继承房产，登记为房屋产权人，有无年龄限制？根据《民法典》第十三条、第一百一十四条规定，自然人从出生起享有民事

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

被继承人去世后，多名继承人未对房产进行分割过户，其中一名继承人擅自将房产出租，收取的租金收益引发各方争夺，该类收益该如何分配，擅自出租行为是否合法？根据《民法典

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

被继承人是中国公民，在境外留有房产，国内继承人继承该涉外房产，该适用中国法律还是房产所在国法律？根据《民法典》第一千一百二十二条、涉外民事关系法律适用法规定，不

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

开发商在未取得商品房预售许可证明的情况下，与购房者签订的房屋认购书、预订协议等，是否具有法律效力？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

开发商未按合同约定时间交付房屋，购房者是否可以直接起诉要求解除合同并退房退款？根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

被继承人生前借他人名义购房，房产登记在第三人名下，实际出资、居住均为被继承人，该房产能否认定为遗产分割？根据《民法典》物权编及相关司法解释，不动产产权以登记为准

0　　2026-05-22　　 房产继承案例