案件事实

再婚夫妻婚后共同建房，丈夫去世后，法院生效判决已确认房屋由继母、两名继子女按份共有。继母占八分之六份额，两名继子女各占八分之一份额。后续两名继子女拒不配合办理产权变更、也不同意处置房屋，导致共有关系无法继续维持。继母诉至法院，请求拍卖、变卖房产并按既定份额分配价款，法院依法予以支持。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、不动产经生效判决确认按份共有后，各共有人的份额受法律保护。

2、按份共有人无特殊约定时，可随时请求分割共有财产。

3、共有人拒不配合分割、阻碍财产处置的，法院可判决通过拍卖、变卖方式折价分割。

法条依据

1、《民法典》第三百零三条：按份共有人可以随时请求分割共有不动产。 2、《民法典》第三百零四条：共有物难以实物分割的，可通过拍卖、变卖价款分割。 3、《民事诉讼法》第一百四十七条：被告无故拒不到庭，法院可缺席判决。