案件事实老奶奶和丈夫共有一套房子，丈夫过世后，全家公证放弃继承，房屋分出四分之一份额归老奶奶。老奶奶不识字，跟着大儿子签房产买卖合同，把自己四分之一房屋份额过户

0　　2026-06-30　　 房产继承案例

继承开始后，在遗产尚未分割前，部分继承人为避免房屋闲置，会自行将遗产房屋出租并收取租金。其他继承人知情后，往往认为其无权单独处分遗产，并要求返还租金收益。那么，

0　　2026-06-30　　 房产继承知识点

家庭成员死亡后既存在分家析产事实，又涉及继承纠纷，应如何处理？《民法典》第1122条规定遗产范围应以死亡时个人合法财产为限；第509条规定合同应依约履行。在裁判结构上，

0　　2026-06-30　　 房产继承知识点

代位继承不适用于遗嘱继承。依据《民法典》第一千一百二十八条，代位继承规定在法定继承章节，仅能适用于无遗嘱的法定继承场景，遗嘱继承中不存在代位继承规则。遗嘱遵循被

0　　2026-06-30　　 房产继承案例

案件事实买方通过房产中介与四名房屋共有卖方签订存量房买卖合同，约定总房款 29.5 万，买方当场交付 1 万元购房定金，另行向中介支付居间费、交易服务费合计 5950 元。合同

0　　2026-06-30　　 房产继承案例

案件事实老夫妻婚后共有一套房屋，父亲先去世，无遗嘱，四名子女都是法定继承人。三名女儿先后出具书面声明，自愿放弃父亲房屋遗产份额，全部转给弟弟；庭审中三姐妹再次认

0　　2026-06-30　　 房产继承案例

案件事实养父母留有拆迁安置房，养父先过世，养姐妹二人因房屋继承诉讼，二审调解约定妹妹放弃全部继承份额，由母亲单独继承房屋，母亲补偿妹妹三万元。母亲后续立下公证遗

0　　2026-06-30　　 房产继承案例

案件事实父母共有一套农村房屋，母亲先离世，未留遗嘱，房屋一半作为母亲遗产由父亲、两兄弟三人平分。父亲之后办理公证遗嘱，写明自己名下全部房屋份额、继承母亲得来的份

0　　2026-06-30　　 房产继承案例