借名买房协议具有一般的合同约束力，应认定为有效合同 案件：谭某与雷某、深圳市某公司房屋确权纠纷民事裁定书 (2011)民申字第261号来源：中国裁判文书...

《商品房买卖合同》条款明显限制购房人合同解除权的，该格式条款无效 ——林某与某房产公司商品房预售合同纠纷案 【案情简介】林某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定开发商在2020年12月30日前向购房人交...

开发商故意隐瞒商品房已经抵押的事实而与购房人签订《商品房买卖合同》的，应依法赔偿购房人的损失 ——翁某与某房产公司商品房销售合同纠纷案 【案情简介】2020年4月27日，翁某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定翁某向某房产公司购买...

购房人在收房前不履行交纳住宅专项维修资金义务的，开发商可拒绝交付商品房 ——王某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案 【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定在购房人未交纳完毕全部购房款、逾期...