【案情简介】

老老乔家宅基地房屋登记在夫妻、子女及父母名下，部分共有人去世后，儿子起诉要求析产继承，女儿同意赠与自己的份额给父亲。本案争议焦点在于宅基地房屋多名共有人去世后，继承人能否要求析产继承？法院认定去世共有人的份额为遗产，按法定继承分割，结合女儿的赠与意思，判决父亲、儿子及女儿享有相应份额。

【刘颖新律师评议】

宅基地房屋涉及多名共有人去世时，析产与继承应同步进行，先确定各共有人的份额，再对去世共有人的份额进行继承分配。本案中，法院先明确原共有人的份额，再依据继承规则分配遗产，同时尊重女儿的赠与意愿，处理方式合法合理。实践中，多共有人宅基地房屋的析产继承较为复杂，继承人应梳理清楚亲属关系及产权登记情况。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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