【案情简介】

老倪家父母将房屋赠与儿子及儿媳，办理了产权登记。儿子与儿媳离婚后，父母以儿媳对房屋无贡献且婚姻存续时间短为由，起诉要求撤销赠与，确认房屋归父母及儿子所有。本案争议焦点在于父母赠与子女房屋后，子女离婚，父母能否撤销赠与？法院认定赠与已完成产权登记，无法定撤销情形，判决房屋归父母、儿子及儿媳按份共有，儿子向儿媳支付折价款。

【刘颖新律师评议】

房屋赠与一旦完成产权变更，除非受赠人存在严重侵害赠与人权益等法定情形，否则赠与人不得撤销。本案中，父母以儿媳无贡献、婚姻存续短为由撤销赠与，不符合法律规定。实践中，父母为子女婚姻赠与房屋时，应谨慎考虑，明确赠与条件，避免因子女婚姻变动后悔。 父母赠与子女房屋前，可签订书面赠与协议，明确赠与的生效条件及撤销情形，同时办理产权登记时注明共有方式，防止子女离婚时产生财产争议。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

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