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农村宅基地房屋翻建、扩建部分的权属认定规则
农村宅基地房屋在长期使用过程中往往经历多次翻建或扩建，由此引发的权属争议是析产纠纷中的难点...
拆迁补偿安置协议不能作为分家析产的确权依据
在拆迁分家析产纠纷中，拆迁补偿安置协议不能作为分家析产的确权依据。2025年北京市高级人民法院...
已分家另行取得宅基地的子女无权获得原宅基地房屋搬迁补偿款
已分家并另行取得宅基地的子女，对父母原宅基地上房屋产生的搬迁补偿，属于与该原宅基地使用权相...
家庭成员单方处分共有财产的份额抵扣规则
家庭共有财产的处分、抵押、转让必须经全体共有人协商一致，任何一方无权单方擅自处置。在分家析...
分家析产中拆迁利益的分项分割规则
处理农村宅基地拆迁的分家析产，绝不能把全部拆迁利益混在一起按一个总数平均分配。必须把拆迁补...
分家析产中诉讼时效的区分适用规则
分家析产纠纷是否适用诉讼时效，需要区分不同性质的请求权。涉及不动产物权返还——不适用诉讼时...
宅基地拆迁按户口补偿的分家析产规则
在北京，宅基地拆迁按照户口进行补偿，是很多农村家庭遇到拆迁时最熟悉的补偿方式。2025年北京市...
分家析产协议的形式瑕疵与效力补正规则
分家协议即使存在形式上的瑕疵，法院也不会轻易认定协议无效。盖州市人民法院在2025年审理的案例...