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合作开发房企实际承接合同权利义务,应承担房屋过户协助责任案

【基本案情】购房者早年与多家房企签订回迁安置购房协议,购置涉案安置房屋,依约全额支付购房款、公共维修金等全部费用,房企亦完成房屋交付,购房者实际入住涉案房屋近二

0  2026-07-21   房屋拆迁案例
无规划许可房屋长期租赁合同转让后无效,据实抵扣占有使用费案

【基本案情】某企业将未取得建设工程规划许可证的公寓房屋出租给第三人,约定租期20年、一次性付清总租金12万元。后经该企业同意,第三人将涉案租赁合同全部权利义务转让给

0  2026-07-21   房屋拆迁案例
一方拒配亲缘鉴定、结合旁证可依法确认非婚生父女关系案

【基本案情】案外男方与前妻离婚后,与案外女方同居相处,尚未登记结婚,男方突发疾病离世时,女方已怀有身孕,后生育原告。早年原告曾因拆迁遗产代位继承纠纷起诉男方家属

0  2026-07-21   房屋拆迁案例
无规划审批房屋长期租赁合同无效,法院据实酌定返还剩余租金案

【基本案情】承租方与出租企业早年签订二十年长期公寓租赁合同,一次性全额支付房屋租金,承租房屋无建设工程规划许可证,属于违法占地建设房屋。合同履行多年后,因市政防

0  2026-07-21   房屋拆迁案例
拆迁补充协议系真实合意有效,村委违约拒履行需承担赔偿责任案

【基本案情】某村民与村委会早年签订拆迁主协议及专属拆迁补充协议,村委会自愿承诺,整体拆迁后为村民子女补足大龄安置房面积,并允许村民后续回迁时调换优质楼层房屋。后

0  2026-07-21   房屋拆迁案例
赵某与贾某房屋租赁合同纠纷案(租期三年提前退租、无明确违约金条款、按三个月寻租期损失酌定违约赔偿)

【基本案情】2025年3月1日,原告赵某(出租方)与被告贾某(承租方)签订《房屋租赁合同》,合同明确约定租赁期限为三年(2025年3月1日至2028年2月28日),首年租金22000元

0  2026-07-20   房屋拆迁案例
吴某甲与潘某、某公司提供劳务者受害责任纠纷案(劳务期间自身疾病猝死、雇主无过错不承担侵权赔偿、自愿签署补偿意向酌定补偿)

【基本案情】第三人某公司承接房屋拆除清运工程后,将项目交由案外人庄某处置,庄某与被告潘某达成红砖相关处置约定。2024年12月20日,被告潘某召集死者吴某乙至案涉动迁拆

0  2026-07-20   房屋拆迁案例
刘某与杨某、李某案外人执行异议之诉案(拆迁安置房物权承继、物权形态转换不改变权利人、可排除执行)

【基本案情】第三人李某因民间借贷纠纷,被被告杨某胜诉申请强制执行,执行标的为15万元本金及利息。执行过程中,法院查封了登记、签约均在原告刘某名下的两套安置房。刘某

0  2026-07-20   房屋拆迁案例