房屋赠与涉及多项税费，直系亲属间的赠与享有较多税收优惠。在增值税方面，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产，免征增值税——包括无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

“穷困抗辩”是赠与合同中的一项特殊规则，旨在保护因经济状况恶化而无法履行赠与义务的赠与人。依据《民法典》第六百六十六条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

房屋赠与合同在特定情形下可能被认定为无效，而非仅可撤销。依据《民法典》的相关规定，赠与合同无效的法定情形主要包括：其一，无民事行为能力人签订的赠与合同无效——例

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

若房屋赠与系因欺诈或胁迫而作出，受损害的赠与人可以请求撤销赠与。依据《民法典》第一百四十八条及第一百五十条，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

夫妻共有房屋的处分须经全体共有人同意，一方擅自赠与的行为涉及无权处分的效力认定。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻一方未经另一方

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

赠与合同虽然具有无偿性的特点，但可以附义务。依据《民法典》第六百六十一条，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。附义务赠与在实践中十分常见—

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

离婚协议中约定将房屋赠与子女，是一种特殊的赠与情形。依据《民法典婚姻家庭编解释（二）》第二十条，离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方在财

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

《民法典婚姻家庭编解释（二）》（法释〔2025〕1号）于2025年2月1日起施行，对夫妻间房产赠与规则作出了重大调整。《解释（二）》第5条改变了原有规则，认为夫妻间财产给予

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点