房屋赠与需同时满足合同生效与物权变动两个条件。根据《民法典》第657条，赠与合同自双方意思表示一致时成立，即赠与人表示赠与、受赠人接受即成立有效合同。但房屋作为不动

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

在现实生活中，父母为子女出资购买房产的情况较为常见，然而事后却可能因出资性质产生纠纷。当父母以借贷为由要求子女返还出资，而子女主张该出资为赠与时，法律上有明确的

0　　2025-08-20　　 房屋赠与知识点

若房产属于父亲个人财产（如婚前全款购买或婚后约定归个人所有），父亲作为所有权人有权处分。但根据《民法典》第143条，赠与行为需满足“意思表示真实”这一要件。若父亲通

0　　2025-08-11　　 房屋赠与知识点

登记在子女名下且父母明确表示赠与的房产，通常可对抗成立在后的父母债务强制执行。根据我国法律的规定，不动产物权的设立应当依照法律规定登记，不动产权属证书是权利人享

0　　2025-08-11　　 房屋赠与知识点

根据关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十二条可知，如果丈夫在婚姻关系存续期间约定将自己的个人房产赠与妻子，丈夫在房产变更登记之前撤销赠与

0　　2025-08-11　　 房屋赠与知识点

涉及到的赠与业务，一共分为两种：有偿赠与，以及直系亲属之间的无偿赠与。赠与同样对购房资格也有要求。一、赠与对购房资格的要求目前北京市依旧执行房屋限购政策，因此无

0　　2024-04-25　　 房屋赠与知识点

根据《中华人民共和国契税法》规定：“第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：……(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换

0　　2024-04-25　　 房屋赠与知识点

房屋赠与但不同意过户，该怎么办？
户主和房本主人是同一位，但这户人家的户口本上除了户主还有户主的长女，户主将房子赠与给其长子（现房本是长子），但其长女因不满户主瞒着全家人将房子过户给长子所以不同意过户，那在不过户的情况下如何二次出售或构成买卖合同？

0　　2024-04-25　　 房屋赠与知识点