房屋赠与分为生前赠与和遗嘱赠与两种形式，二者在法律效果、权利实现等方面存在本质区别。生前赠与是赠与人在世时与受赠人达成合意，签订赠与合同并完成过户，根据《民法典

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

即便有人愿意无偿赠与房屋，受赠人若没有购房资格，也无法完成产权过户。目前，北京、上海等多数城市明确规定，房屋赠与受限购政策约束，受赠人必须符合当地购房资格。例如

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

房屋赠与的税费成本不容忽视，直系亲属与非直系亲属之间的赠与，税费标准存在天壤之别。根据国家税务总局相关规定，赠与人需缴纳印花税，税率为万分之五，2022年1月1日至20

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

面对受赠人的不孝或违约行为，赠与人并非只能忍气吞声，法律赋予了法定撤销权作为救济。《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

夫妻共有的房屋、家庭共有房产的赠与，暗藏着“单方赠与无效”的法律陷阱。《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意，共有人之间另有约定

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

很多人觉得赠与公证耗时费钱没必要，却不知公证能为赠与行为上一道“保险锁”。《民法典》第六百五十八条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

房屋赠与绝非签个协议就万事大吉，产权登记才是权利转移的核心关键。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记

0　　2025-10-28　　 房屋赠与知识点

在二手房交易市场中，“满五唯一”不仅是一个专业术语，更是一项能为买卖双方节省大量税费成本的重要税收优惠政策。合理利用“满五唯一”条件，不仅可以减轻卖方的税负压力

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