直系亲属间房屋赠与涉及多项税费，享有较多税收优惠。增值税方面，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等直系亲属的，免征增值税。个人所得税方面，直系亲属间赠与免征个人所得税。土地增值税方面，以赠与方式无偿转让房地产给直系亲属的，不征收土地增值税。印花税方面，父母将住房无偿赠与子女，需按产权转移书据价款的万分之五的税率缴纳印花税，自2023年1月1日至2027年12月31日，符合条件的还可享受减半征收优惠。契税方面，受赠人需要缴纳契税，合同签订在2021年9月1日及以后的，契税适用税率为3%。需特别注意：直系亲属买卖或赠与后，再次对该房屋进行出售的，按20%的税率征收个人所得税；若出售时产权人自用已超过5年且为家庭唯一生活用房，在出售时可免征有关个人所得税。非直系亲属间赠与，受赠方需按20%缴纳个人所得税。