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不可抗力致房屋灭失,赠与合同可解除

【基本案情】2022年5月,周某与侄子周某明签订书面赠与合同,约定将名下一套位于郊区的房屋赠与周某明,双方约定2023年3月办理过户手续。2023年1月,该房屋所在区域遭遇强台

0  2025-10-29   房屋赠与案例
共同房产单方赠与无效,善意取得不适用

【基本案情】李某与张某系再婚夫妻,2010年共同购买一套115平方米的商品房,登记在李某名下。2019年,双方感情不合分居,李某未经张某同意,与儿子王某签订《房屋赠与合同》

0  2025-10-29   房屋赠与案例
赠与人隐瞒隐蔽瑕疵,需承担赔偿责任

【基本案情】2021年,赵某将名下老房赠与侄女赵某某,赠与过程中明确告知房屋“无任何质量问题”。赵某某入住后不久,发现房屋墙体频繁渗水、地板霉变,经第三方检测机构鉴

0  2025-10-29   房屋赠与案例
公益赠与不可任意撤销,穷困抗辩需实质证据

【基本案情】2023年,某房地产公司响应地方“养老公益计划”,在养老院扩建奠基仪式上签署书面捐赠协议,承诺捐赠一套价值200万元的公寓作为失能老人护理用房,当地电视台全

0  2025-10-29   房屋赠与案例
赠与税费未约定,按法定规则分配

【基本案情】2022年,张某夫妇与儿子小张签订书面赠与合同,将名下学区房赠与小张,合同中未提及税费承担问题。办理过户时,税务部门核定需缴纳契税3%(计4.5万元)、印花税

0  2025-10-29   房屋赠与案例
口头赠与未过户,赠与人有权撤销

【基本案情】2020年,王某因侄子李某无房结婚,口头承诺将名下一套两居室赠与李某,随后将房屋钥匙交付,李某及其家人入住并缴纳物业费、水电费。2023年,王某因自身养老需

0  2025-10-29   房屋赠与案例
监护人擅自赠与未成年人房屋,合同无效

【基本案情】王先生与张女士婚姻存续期间,以女儿王某(未成年)名义购买一套房屋,登记在王某名下。后二人离婚,王某由王先生抚养。王先生以王某法定代理人身份,自行与自

0  2025-09-29   房屋赠与案例
赠与保留居住权,受赠人侵权可撤销

【基本案情】2021年,陈某与孙子小陈签订《赠与协议》,将房屋赠与小陈,同时约定陈某保留终身居住权并办理登记。2023年,小陈为出售房屋,多次更换门锁、断水断电逼迫陈某

0  2025-09-29   房屋赠与案例
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