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非本村成员购农房不因房屋拆迁灭失豁免合同无效案

【基本案情】2001年、2002年,出卖方亲属先后与外村买方签订两份农村房屋买卖协议,将村内宅基地院落及房屋出售给非本村集体经济组织成员的买方,买方一家在此居住二十余年

0  2026-07-23   房屋赠与案例
亲属间名为买卖实为避税赠与 虚假意思表示合同无效案

【基本案情】涉案房屋系夫妻二人婚内购置的夫妻共同财产。夫妻一方在配偶不知情、未书面同意的情况下,与亲属签订房屋买卖合同,以远低于市场价格的金额完成房屋过户。双方

0  2026-07-23   房屋赠与案例
生效判决腾退期内占有使用费可另诉、逾期迟延损失走执行程序案

【基本案情】原告通过房屋买卖合法取得涉案房屋所有权,被告一家因历史亲属原因长期无偿占用涉案房屋。此前法院已作出生效判决,判令被告限期腾退房屋、拆除自建建筑,并支

0  2026-07-23   房屋赠与案例
房改房使用已故配偶工龄优惠不改变房屋个人产权属性案

【基本案情】原、被告为兄弟关系,其父在涉案房改房购置前已去世,母亲以个人名义申请购买公有住房,购房过程中使用了已故配偶的工龄优惠,房屋最终登记在母亲个人名下。母

0  2026-07-23   房屋赠与案例
家庭房产协议被定性为借名买房关系 不成立赠与撤销基础案

【基本案情】老人具备当地限价商品房购房资格,多名子女无对应购房资格。家庭成员共同签署《财产分割协议书》,约定由其中一名子女全额出资、办理购房及入住相关费用,房屋

0  2026-07-23   房屋赠与案例
夫妻共同房产单方签约赠与、配偶全程知情默许 赠与行为合法有效案

【基本案情】涉案房屋系夫妻二人婚内购置的夫妻共同财产,登记在丈夫名下,购房时儿子曾出资资助部分房款。多年后,丈夫与儿子签订房屋赠与合同,将整套房屋无偿赠与儿子并

0  2026-07-22   房屋赠与案例
代书遗嘱形式瑕疵无效案:婚姻存续购拆迁房份额精准分割规则

【基本案情】被继承人男方二婚期间,以个人早年拆迁安置公房为基础,在婚姻存续期间按成本价购得涉案房屋并登记在己方名下,购房折算使用夫妻双方工龄。男方去世前订立代书

0  2026-07-22   房屋赠与案例
分家析产拆迁纠纷:合法人民调解协议优先约束家庭财产分割裁判案

【基本案情】原、被告系直系亲属关系,家庭拥有两处宅基地院落,早年经属地人民调解委员会调解,各方自愿签订两份分家调解协议,明确两处院落房屋的权属分割方案。后续两处

0  2026-07-22   房屋赠与案例