借名买房是指实际出资人与登记权利人约定，由他人名义购买并登记房屋，而房屋实际权益归出资人享有。实践中，借名买房协议是否当然有效，需要结合具体情形进行判断。根据《

0　　2026-07-02　　 房屋买卖知识点

农村房屋买卖因违反宅基地管理规定等原因被认定合同无效的情形较为常见。合同无效后，除返还房屋、返还购房款外，房屋因市场上涨产生的增值利益如何处理，也是实践中的争议

0　　2026-07-02　　 房屋买卖知识点

房屋买卖过程中，部分当事人为少缴税费、规避限购政策或者满足贷款需求，会同时签订两份内容不一致的合同，即通常所称的“阴阳合同”。当交易发生纠纷时，当事人往往围绕合

0　　2026-06-30　　 房屋买卖知识点

《民法典》设立居住权制度后，不少房屋在交易时已经存在居住权登记，但买受人对该情况并不知情，待办理完过户手续后，才发现房屋仍由居住权人实际居住，由此引发能否要求腾

0　　2026-06-29　　 房屋买卖知识点

房屋已经被人民法院依法查封，被执行人仍与第三人签订房屋买卖合同，买受人支付了部分甚至全部购房款后，发现房屋已进入执行程序。此时，买受人往往会向法院提出执行异议，

0　　2026-06-29　　 房屋买卖知识点

法拍房交易中，“成交容易、交付困难”是高频现实问题。买受人完成拍卖价款支付并取得裁定后，往往发现案涉房屋仍由案外人长期占有，甚至存在原承租人、被执行人亲属或历史

0　　2026-06-29　　 房屋买卖知识点

甲从乙处购买农村宅基地上建造的房屋，并签订买卖合同并支付价款，但未办理产权登记。后乙反悔，主张合同无效，要求返还房屋，法院应如何认定？根据《民法典》第一百五十三

0　　2026-06-29　　 房屋买卖知识点

房屋交易出现违约、侵权、纠纷时，多数购房者不懂正规维权流程，要么盲目争执、要么消极等待、要么直接起诉，导致维权成本高、效率低、效果差。规范的递进式五步维

0　　2026-05-29　　 房屋买卖知识点