【案情简介】小王购买小李的二手房，签约后得知房屋有租客小刘，小刘主张优先购买权。小王诉至法院要求继续履行合同，小刘要求确认合同无效。法院认定小李未通知租客优先购

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘与开发商签商品房预约合同，支付5万元诚意金，约定开盘后转为定金。小刘未选到心仪房源，要求退还诚意金，开发商称已转为定金不予退还。法院认定双方未约定

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小李购买小王的二手房，合同约定建筑面积100㎡，过户后实测96㎡，误差超3%。小李要求退房并赔偿损失，小王称面积差异属正常。法院认定面积误差比绝对值超出3%，

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小李买小王的二手房，过户后发现房屋已出租给小刘，租期还有2年。小李要求小王赔偿损失，小王称不知租赁情况。法院认定小王作为出卖人负有告知义务，判决小王赔

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘借小李名义买房，全款支付并实际居住，未办理过户。后小李擅自将房卖给小王并过户。小刘诉至法院要求确认房屋归其所有，法院认定小王构成善意取得，判决驳

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【案情简介】小王因无购房资格，与小李签订借名买房协议，以小李名义购房，全款由小王支付，房屋归小王所有。后小李擅自将房屋出售给小刘并过户，小王诉至法院要求确认房屋

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【案情简介】小王购买某开发商的商品房，合同约定建筑面积120㎡，交房后实测115㎡，误差比约4.17%。小王要求开发商退还面积差价款，开发商称误差在合理范围。法院认定面积误

0　　2026-01-07　　 房屋买卖案例

【案情简介】小刘购买某开发商的商品房，开发商宣传小区有大型超市、幼儿园等配套设施，签约后发现并无相关规划。小刘诉至法院要求赔偿损失，开发商称宣传为要约邀请，无约

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