“再不搬就强拆！”面对拆迁方的威胁，被拆迁人首先要明确：并非所有单位都有强拆资格。根据《行政强制法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有3类主体可依法实施强拆，

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

很多被拆迁人误以为所有拆迁都具有强制性，实则根据《物权法》第四十二条，拆迁必须以“公共利益需要”为前提，商业开发与公益拆迁的法律性质截然不同，被征收人的权利也存

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

选了产权调换的被拆迁人常面临“住了5年仍没房产证”的困境，却不知这并非“常态”——根据《民法典》第二百零九条，不动产物权以登记为准，未办证意味着你尚未真正取得房屋

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

很多被拆迁人拿到补偿方案时，只看到一个笼统的 “总金额”，却不知道这笔钱是否合理 —— 其实根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，合法补偿必须覆盖 3 个核心维度，少

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

不少被拆迁人觉得 “只要补偿金额满意，协议赶紧签”，却忽略了协议里的 “隐形陷阱”—— 很多纠纷都是因为没看清条款细节，比如 “交房时间模糊”“补偿款到账无期限”，

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

遇到拆迁补偿低、程序不合法的情况，很多被拆迁人会陷入 “要么忍，要么闹” 的误区，其实法律早就规定了 3 条理性维权路径，既能避免冲突，又能高效争取合理权益，关键是要

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

拆迁补偿通常有 “货币补偿” 和 “产权调换”（拿房）两种选择，很多人纠结 “选钱灵活还是选房保值”，其实这不是单纯的 “二选一”，而是要结合自身年龄、居住需求、当地

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

实践中部分拆迁方以“无房产证”直接认定房屋为违法建筑、拒绝补偿，该行为可能违反《征补条例》第二十四条及相关确权规定——并非所有无证房均属违建，以下4类无证房的合法

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例