夫妻共同所有的房产，未经双方共同同意，任何一方不得单独办理抵押登记。婚内一方隐瞒配偶，私自将共有房产向银行或个人办理抵押贷款，该抵押行为的效力划分，参照无权处分

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

婚姻关系存续期间，夫妻共有房产属于双方共同财产，重大处置行为必须经过双方协商一致。一方在未征得配偶同意的情况下，私自将共有房屋对外出售，属于无权处分行为，合同效

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

男女双方父母在子女婚后共同出资购置房产，无论出资比例高低，首先以产权登记作为基础判定依据，再结合双方父母出资比例划分权益。婚后双方父母共同出资，房屋登记在夫妻二

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

婚后由一方父母全额出资为子女购置房产，是家庭资产传承的常见方式，权属认定核心在于产权登记情况与是否有书面约定。根据司法解释，婚后父母全额出资购房，产权登记在自己

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

婚后夫妻一方使用自己婚前积攒的个人存款单独购房，很多人认为房屋依旧属于个人财产，该认知存在明显误区。判断房产归属，不能只看资金来源，还要结合产权登记、购房意愿、

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

婚前男女双方共同出资购房，直接将房屋登记在二人名下，该房产自登记完成之日起，就属于婚前共有财产，不受后续婚姻状态影响。共有形式分为按份共有和共同共有，双方在不动

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

恋爱期间男女双方共同出资买房，出于各种原因仅将房产登记在一方名下，婚后感情破裂离婚，极易引发权属争议。从物权登记角度来看，不动产以登记簿记载为准，对外该房产属于

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点

婚前个人支付房屋首付款，办理银行按揭贷款，婚后由夫妻二人共同偿还房贷，是当下极为普遍的购房模式，也是离婚房产分割的高发纠纷点。法律明确，房屋产权归属以婚前登记为

0　　2026-05-28　　 婚姻房产知识点