经济适用房属于保障性住房，产权处分受到上市交易年限、补缴土地收益等政策限制，分割时需把握四点。第一，审查购房资格：以谁的名义申请、是否使用了夫妻双方的政策优惠或

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

未经配偶同意将夫妻共同财产无偿赠与他人的，涉及配偶份额的部分构成无权处分，配偶可以主张赠与合同全部或部分无效。由于赠与属于无偿行为，不满足善意取得"以合理的价格转

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

可以。依《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

要区分拆迁补偿的构成来判断。其一，针对婚前个人房屋本身价值部分的补偿，包括房屋评估价、区位补偿价等，属于个人财产的形态转化，仍归原产权人个人所有，婚姻关系存续不

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

关键在于遗嘱（或赠与合同）怎么写。依《民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产原则上属于夫妻共同财产；但第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

未办理结婚登记的同居关系不适用夫妻共同财产规则，房产应按一般共有关系处理。具体分为几种情形：一是双方有书面协议约定份额的，按约定分割；二是能证明各自出资比例（如

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

可以依法获得照顾。首先，依《民法典》第一千零八十八条，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权请求补偿，另一方应当给予补偿，这

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点

出轨属于婚姻中的过错，但它并不是《民法典》第一千零九十二条规定的"可以少分或不分"的法定情形——该条针对的是隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻

0　　2026-10-19　　 婚姻房产知识点