关键在于遗嘱（或赠与合同）怎么写。依《民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产原则上属于夫妻共同财产；但第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。因此：如果父母在遗嘱中写明"由我儿子某某个人继承，不作为其夫妻共同财产"，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割；如果遗嘱只写"由某某继承"、没有排除配偶，则一般认定为夫妻共同财产；如果是法定继承取得、没有遗嘱，原则上也属于共同财产；若继承虽然发生在婚内、但被继承人死亡时间在结婚之前，则继承权在婚前已经产生，通常认定为个人财产。建议：父母订立遗嘱时写明"个人继承、不作为夫妻共同财产"并办理公证，是避免子女离婚时房产被分割的最有效方式。