一、核心区分规则：合同效力≠物权变动效力依据《民法典》物权区分原则，无权处分不直接导致房屋买卖合同无效，但不发生房屋所有权转移效果，二者分开判断。买卖合同效力：

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

案件事实被继承人 育有两女，名下登记有一套北京经济适用房。大女儿长期在京与母亲共同生活，全程照料老人晚年生活及就医事宜，尽到主要赡养义务，小女儿长期在外省居住，对

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条规定，三类人员不得担任遗嘱见证人，包括无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人或受遗赠人，以及与继承人、受遗赠人

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定：继承权男女平等。该条文是继承编核心基本原则，适用于法定继承、代位继承、遗嘱继承全部场景。法定继承中，儿子与女儿同

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

案件事实卖方与买方签订房屋买卖合同，案涉房屋为卖方父母遗产，签约时房屋由多名继承人共同共有，卖方仅享有四分之一产权份额，未取得其他共有人书面出售授权。交易前双方

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

案件事实夫妻二人购置农村宅院，共育六名女儿。母亲先去世，多年后父亲名下宅院拆迁，全部拆迁补偿款与安置房由最小女儿掌控。其余两名女儿起诉，要求分割拆迁补偿款并确认

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

一、抚恤金不属于遗产《民法典》第一千一百二十二条明确：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。抚恤金是老人去世后，单位发放给在世近亲属的精神抚慰金与生活补助，产生

0　　2026-06-25　　 房产继承案例

案件事实一对夫妻共育五名子女，二老先后离世，生前未订立遗嘱，遗留一套共有房屋与大额银行存款，单位另发放一笔抚恤金，钱款均由长女保管。四名子女起诉要求房屋、存款五

0　　2026-06-25　　 房产继承案例