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赠与房产后,因政策调整无法过户,双方协商解除合同

【案情简介】老王将名下房产赠与外地户籍的侄子小王,签订赠与合同后,当地出台限购政策,小王因不符合购房资格无法办理过户。双方协商未果,老王诉至法院请求解除赠与合同

0  2025-12-23   房产继承案例
受赠人先于赠与人死亡,赠与合同自动失效

【案情简介】老王与侄子小王签订赠与合同,约定将房产赠与小王,未办理过户。后小王因意外去世,老王诉至法院,请求确认赠与合同失效,不再履行。小王的继承人主张应继承该

0  2025-12-23   房产继承案例
受赠人擅自改变房产用途,赠与人撤销赠与

【案情简介】老张将名下临街商铺赠与侄子小张,赠与合同约定小张需保留商铺的便民超市用途,服务社区居民。过户后,小张擅自将超市改为经营性酒吧,噪音扰民引发投诉。老张

0  2025-12-23   房产继承案例
受赠人将赠与房产用于违法活动,赠与人撤销赠与

【案情简介】老王将闲置房产赠与侄子小王,过户后发现小王将房屋改造成赌场,从事违法犯罪活动,被公安机关查处。老王得知后诉至法院,请求撤销赠与合同,收回房产。法院经

0  2025-12-23   房产继承案例
受赠人将房产出租,租金收益归受赠人所有

【案情简介】老李将房产赠与孙子小李,办理过户登记。小李将房产出租,收取租金。老李主张租金收益应归自己所有,诉至法院请求小李返还租金。法院经审理认为,房产过户后所

0  2025-12-23   房产继承案例
受赠人代赠与人偿还债务,视为履行赠与附随义务

【案情简介】老张与侄子小张签订赠与合同,约定将房产赠与小张,同时约定小张需代老张偿还欠邻居的债务。房产过户后,小张按约偿还债务。后老张反悔,主张小张未履行义务,

0  2025-12-23   房产继承案例
涉外房产赠与,需办理公证及外交认证手续

【案情简介】定居国外的老王与国内儿子小李签订房产赠与合同,约定将国内名下房产赠与小李。因赠与合同未办理公证及外交认证,小李办理过户时被登记机关拒绝。小李诉至法院

0  2025-12-23   房产继承案例
企业赠与员工房产,附服务年限约定,员工违约需返还

【案情简介】某公司为留住核心技术人员小张,与其签订协议,约定公司将一套房产赠与小张,小张需在公司服务满十年,若提前离职需返还房产。房产过户后,小张工作满五年便辞

0  2025-12-23   房产继承案例