继承房产时遇到特殊情况，处理方式往往大不相同。夫妻共同房产是常见情形，根据《民法典》，遗产分割时需先将房产的一半分出为配偶所有，剩余部分才属于被继承人的遗产，由

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

“继承房产是不是零成本？”答案是并非完全免费，但税费有明确的减免政策。2025年最新政策显示，法定继承人继承房产免征契税，这包括配偶、子女、父母等六类直系亲属，甚至

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

没有遗嘱时，房产继承需遵循法定顺序，这可不是“谁孝顺谁就能多分”的道德判断，而是有明确的法律依据。《民法典》将继承人分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

“我手写的遗嘱怎么不算数？”现实中不少人因忽视遗嘱形式要件导致遗愿落空。根据《民法典》规定，合法遗嘱共有六种形式，每种都有明确的生效门槛。自书遗嘱需亲笔书写并签

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

“我手写的遗嘱怎么不算数？”现实中不少人因忽视遗嘱形式要件导致遗愿落空。根据《民法典》规定，合法遗嘱共有六种形式，每种都有明确的生效门槛。自书遗嘱需亲笔书写并签

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

“不赡养父母是否丧失继承权”是家庭伦理与法律规则的碰撞点。法律明确，单纯未履行赡养义务不必然导致继承权丧失，但分配遗产时可能少分或不分。《民法典》规定，丧失继承

0　　2025-10-15　　 房产继承知识点

“不动产登记公示的推定效力是否绝对”是房产交易中的核心问题。法律明确，登记公示具有权利推定效力，但可被相反证据推翻。根据《民法典》规定，不动产登记簿是物权归属和

0　　2025-10-15　　 房产继承知识点

“同一顺序继承人如何分配遗产”是法定继承中的关键问题。法律明确，遗产分配应遵循均等原则，但存在特殊情形时可调整份额。根据《民法典》规定，同一顺序继承人继承遗产的

0　　2025-10-15　　 房产继承知识点