在房产相关继承纠纷中，公房承租权能否继承是高频疑问。事实上，我国法律明确公房承租权不属于遗产，无法通过继承程序传递。《中华人民共和国民法典》第1122规定，遗产是自

0　　2026-02-04　　 房产继承知识点

《中华人民共和国民法典》第301条规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，共有人之间另有约定的除外。第303条、第304条明确

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被继承人生前签订房屋买卖合同，收受购房款后未办理过户登记便去世，其继承人以房屋未过户、产权仍属遗产为由，单方要求收回房屋，这是合法的吗？事实上，法律明确此类情形

0　　2026-02-04　　 房产继承知识点

继承所得房产再次出售时，个税按“财产转让所得”计征，税率为20%，核心计税逻辑是“转让收入减去可扣除项目后的差额”。《中华人民共和国个人所得税法》第3条规定，财产转

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随着跨国往来增多，外籍继承人继承国内房产的情况愈发常见。此类继承虽不受国籍限制，但需完成严格的公证认证手续，这是保障继承合法有效的关键。《中华人民共和国涉外民事

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【案情简介】老于夫妇育有两子两女，早年在村委会主持下签订分家协议，约定长子老大于分得村中瓦房四间，次子老小于分得村中瓦房四间及旧房三间。后房屋拆迁，置换为两套楼

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【案情简介】小方与小刘离婚后，女儿小刘小由小方抚养。二人婚姻存续期间，小刘所在村组拆迁，小刘作为户主签订拆迁协议，安置人口包括小方、小刘及女儿小刘小，获得安置房

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【案情简介】小娟带着儿子小磊与老张再婚，婚后将户口迁至老张家，与老张及其母亲、女儿小张共同生活。期间，全家共同建盖了多间房屋，后小娟与老张离婚，未对家庭共有房屋

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