根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。也就是说，当房产登记在一方父母名下时，从法律层面看，该房产的所有权属于父母，而非夫妻双方。

0　　2025-09-04　　 房产继承知识点

在过去，公证遗嘱具有优先效力，如果有多份遗嘱，其中一份经过公证，其他为自书遗嘱，那么公证遗嘱的效力是优先的，除非后面又有新的公证遗嘱来推翻它。但是现在情况有所不

0　　2025-09-04　　 房产继承知识点

根据《民法典》及《农村土地承包法》相关规定，家庭承包方式的土地承包经营权能否继承需区分不同情形，核心在于判断承包地是否仍存在“家庭承包”的实体基础。首先，承包期

0　　2025-08-26　　 房产继承知识点

立有两份遗嘱，应以最后一份遗嘱为准。如果最后一份遗嘱没有提到遗嘱怎么分，应当按照法定继承。因为最后一份遗嘱已经变更了前一份遗嘱。因此，首先尊重立遗嘱人的真实意愿

0　　2025-08-22　　 房产继承知识点

被继承人生前经历两次婚姻的，其遗产分割需遵循法定继承顺序，并兼顾婚姻关系存续期间形成的财产属性。首先，需明确遗产范围：若被继承人与两任配偶均未签订财产约定协议，

0　　2025-08-22　　 房产继承知识点

在婚姻家庭关系的法律框架下，父母与子女间的权利义务有着明确且严格的规定，绝非简单的商品交换关系。依据民法相关规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，而

0　　2025-08-21　　 房产继承知识点

依据民法相关规定，在遗产继承问题上，尽了主要赡养义务的子女与未尽或少尽赡养义务的子女，其继承权益本应有所区别。若子女尽了主要赡养义务，比如长期悉心照料老人生活起

0　　2025-08-21　　 房产继承知识点

遗赠是指自然人以遗嘱的方式，将其个人的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人，并于其死后发生法律效力的民事行为。《民法典》第一千一百二十四条第二款规定：“受遗

0　　2025-08-20　　 房产继承知识点