继承有未还清房贷的房产，很多人陷入“要不要替前人还房贷”的纠结，其实法律已明确责任边界，关键看继承人是否选择继承房产。 核心规则：继承人若放弃继承房产，无需承担剩

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

很多人误以为胎儿没有继承权，实则《民法典》明确规定，胎儿在继承遗产时视为具有民事权利能力，房产继承中必须为其保留相应份额，这一规则直接影响遗产分配结果。 胎儿的继

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

对房产价值高、家庭结构复杂的高净值家庭来说，普通遗嘱已难以满足传承需求，遗嘱信托成为“锁定房产”的新选择，既能按意愿传承，还能实现财富增值。 遗嘱信托是指被继承人

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

继承房产后转手出售，税费计算比普通买卖复杂，不少人因不懂规则多交十几万税款。掌握核心税费规则，能合法降低交易成本。 个人所得税是最大支出，满足“满五年+家庭唯一住

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

《民法典》新增的遗产管理人制度，能解决复杂家庭的房产继承难题，却被90%的家庭忽略。这个“遗产管家”不仅能保护房产不被侵占，还能公平分配遗产，核心作用不可替代。 遗

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

很多人以为继承房产没有时间限制，殊不知诉讼时效会直接影响继承权的实现。根据法律规定，房产继承诉讼时效分两种核心情形，一旦踩线可能丧失胜诉权。 普通诉讼时效为3年，

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

并非所有与被继承人相关的房产权益都能继承，首先是夫妻共同房产中配偶的份额，被继承人只能处分自己的部分，若遗嘱写“将整套房产留给子女”，超出个人份额的部分无效。 其

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点

很多人担心继承房产后需偿还被继承人的巨额债务，实则法律实行“限定继承”原则。继承人仅需以继承的遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，超过部分可

0　　2025-11-10　　 房产继承知识点