专业领域Specialized field
房产继承>
婚姻房产>
分家析产>
房屋买卖>
房屋确权>
房屋赠与>
房屋拆迁>
联系我们Contact Us
了解更多我们的详细信息，请致电136 7129 5837
或给我们留言在线留言
赠与房过户后，仅三种情形可撤销
房屋完成产权过户登记后，赠与人的所有权已转移给受赠人，通常情况下不得再撤销赠与，但《民法典...
受赠人严重侵害赠与人，赠与人可撤销赠与
《民法典》第六百六十三条第一款第一项明确，受赠人对赠与人及其近亲属实施严重侵害行为的，赠与...
不可抗力导致赠与无法履行，可解除合同
《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。房屋赠...
共同房产赠与需全体共有人同意，单方赠与无效
房屋若为夫妻共同共有、家庭按份共有（如父母与子女共同出资购房），赠与人仅对房屋享有部分产权...
赠与人隐瞒房屋瑕疵，需承担赔偿责任
《民法典》第六百六十二条对赠与房屋的瑕疵担保责任作出明确区分：一般情况下，无偿赠与的房屋若...
公益赠与不可任意撤销，仅穷困抗辩可例外
《民法典》第六百五十八条严格限制了公益性质赠与的撤销权，明确具有救灾、扶贫、助残等公益、道...
赠与房税费承担有约定从约定，无约定按法定
房屋赠与属于不动产转让行为，需依法缴纳相关税费，主要包括契税、印花税、个人所得税等，其中税...
口头赠与房屋不生效，不动产赠与需书面+过户
《民法典》第二百零九条明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经...