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房屋有瑕疵谁担责？赠与不是“免责金牌”
不少人认为赠与是无偿行为，赠与人无需对房屋瑕疵负责，这种想法存在法律误区。《民法典》第六百...
离婚协议赠子女房屋？签字后不能随意反悔
夫妻在离婚协议中约定将共有房屋赠与子女，该约定具有特殊法律效力，任何一方不得随意撤销。这类...
有抵押的房子能赠与？需过“抵押权人同意关”
设有抵押的房屋（如按揭房）并非绝对不能赠与，但需经抵押权人同意或提前清偿债务，否则无法办理...
赠与合同有诉讼时效？超期主张权利可能败诉
房屋赠与纠纷的解决受诉讼时效约束，当事人若在法定期限内未主张权利，可能丧失胜诉权。根据《民...
赠与房遇拆迁？补偿款归属看“过户+约定”
房屋赠与过程中若遭遇拆迁，补偿款的归属并非简单归原房主或受赠人，而是取决于产权登记状态和赠...
未成年人能收赠与房？监护人无权随意处置
未成年人作为纯获利益的一方，依法享有接受房屋赠与的权利，但该财产受法律特殊保护，监护人不得...
赠与人变穷了？“穷困抗辩权”能中止履行赠与
赠与合同签订后，若赠与人经济状况突然恶化，无力继续履行，法律赋予了其“穷困抗辩权”作为救济...
赠与可以附条件？不履行义务就能“收回房子”
很多人以为赠与都是无条件的，其实法律允许赠与人在赠与中附加合理义务，且受赠人不履行义务时可...