当被继承人的房产属于夫妻共同财产时，继承分割前必须先行析产。依据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财

0　　2026-08-17　　 房产继承知识点

同一顺序继承人继承房产的份额，一般应当均等。例如，被继承人名下一套价值500万元的房产，由配偶、子女、父母五人平分，每人继承100万元产权。但法律同时规定了份额调整的

0　　2026-08-17　　 房产继承知识点

房产继承首先涉及继承人的范围与顺序问题。依据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

0　　2026-08-17　　 房产继承知识点

农村宅基地房屋法定继承实物分割案案件事实被继承人与前妻离婚时取得农村宅院内五间北房，之后和女方成立事实婚姻。被继承人过世后没有留下遗嘱，前妻所生女儿起诉要求继承

0　　2026-08-14　　 房产继承案例

抚恤金共同共有分割案案件事实老人去世后发放一笔丧葬补助金与一次性救济费，该笔钱款不属于遗产，归死者近亲属共同共有。老人一名子女已经先于老人离世，留下孙女。老人在

0　　2026-08-14　　 房产继承案例

附条件遗赠及家庭继承协议效力案案件事实老夫妻婚后共有一套房产，丈夫在妻子尚且在世时写下自书遗嘱，一并处置了夫妻二人的房产份额。妻子先过世，之后丈夫也离世，四名子

0　　2026-08-14　　 房产继承案例

被继承人债务清偿及债权转让纠纷案案件事实夫妻二人向银行办理抵押贷款，用自有房屋做抵押担保。借款尚未还清，夫妻二人意外离世。资产管理公司通过竞价受让该笔银行债权，

0　　2026-08-14　　 房产继承案例

共同遗嘱及遗嘱部分有效纠纷案案件事实一对老夫妻订立共同遗嘱，约定夫妻共有房产由后去世一方继承。丈夫离世后，妻子又订立一份自书遗嘱，将共有房屋留给女儿，同时要求女

0　　2026-08-14　　 房产继承案例