开发商未按合同约定时间交付房屋，购房者是否可以直接起诉要求解除合同并退房退款？根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

被继承人生前借他人名义购房，房产登记在第三人名下，实际出资、居住均为被继承人，该房产能否认定为遗产分割？根据《民法典》物权编及相关司法解释，不动产产权以登记为准

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

因购房资格限制等原因，实际出资人借用他人名义购买房屋并登记在出名人名下，实际出资人能否起诉法院确认房屋所有权归自己？根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

继承人对被继承人实施虐待、遗弃行为，是否会丧失房产继承权？根据《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

被继承人去世后，留下尚未还清银行贷款的房产，继承人继承房产后是否需要承担还款责任？根据《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

继承人在被继承人去世后，未办理房产继承过户登记，能否直接将房屋出租或出售？根据《民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。因此，继承人自

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

继承人凭遗嘱或法定继承协议办理房产过户，是否需要其他继承人全部到场配合？根据不动产登记相关规定，继承房产办理过户时，若所有继承人已就房产继承达成一致意见，可共同

0　　2026-05-22　　 房产继承案例

婚前一方全额出资或支付首付购买的房屋，产权登记在双方名下，离婚时该房屋是否属于夫妻共同财产？根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释及司法实践，婚前一方出资购房，登

0　　2026-05-22　　 房产继承案例