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第二顺序继承人在什么情况下才能分到房产遗产?

老人无配偶、无子女,父母也早已过世,仅有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母在世;部分亲属不清楚继承顺位,认为兄弟姐妹和远房亲戚享有同等分房权利。根据《民法典》第一千一百

0  2026-06-12   房产继承案例
未成年人继承房产,监护人能否擅自出售处置房屋?

父母离世后,未成年子女继承了整套住宅房产,孩子的监护人(单方家长 / 祖辈)因资金周转想要卖掉这套继承房产,其他亲属担心监护人变卖房产损害未成年人财产权益,出面阻拦

0  2026-06-12   房产继承案例
遗赠扶养协议与遗嘱冲突,房产以哪个为准?

孤寡老人先与护工签订遗赠扶养协议,约定照料终老后房产归护工,后续又自书遗嘱将房屋留给远房亲戚,老人身故后两方就房屋权属产生诉讼。《民法典》第一千一百二十三条,遗

0  2026-06-11   房产继承案例
遗嘱中只写明房屋坐落没写房产证号,遗嘱有效吗?

房产继承案例老人自书遗嘱写明某处小区房屋由小儿子继承,但文书内只标注小区、楼栋房号,未填写不动产权证书编号,老人去世后其他子女以缺少产权证号为由主张遗嘱无效。依

0  2026-06-11   房产继承案例
婚内一方受赠房产,赠与写明归个人,离婚时配偶有权分房吗?

婚姻存续期间,一方父母赠与子女一套房产,赠与合同明确约定房产只归自家子女个人所有,后续夫妻感情破裂离婚,另一方主张该套房产属于夫妻共同财产,要求对半分割。依据《

0  2026-06-11   房产继承案例
代书遗嘱只有一名见证人在场签字,遗嘱中房产分配有效吗?

老人病重无法亲笔书写,委托亲戚代写房产遗嘱,订立时仅一名见证人在场签字,其余子女以见证人人数不达标为由,主张代书遗嘱无效。《民法典》第一千一百三十五条规定,代书

0  2026-06-11   房产继承案例
继承人自愿偿还被继承人生前超遗产价值的债务,事后能反悔追回钱款吗?

被继承人遗留房产估值50万元,生前外债70万元,继承人在继承房屋后自愿全额偿还70万欠款,事后得知法律仅需在遗产价值范围内偿债,想要追回超出房产价值的20万元。根据《民

0  2026-06-11   房产继承案例
公证遗嘱被撤销后,遗产该按什么方式继承?

老人早年在公证处订立公证遗嘱,约定名下房产由大儿子单独继承,后续老人向公证处申请撤销该公证遗嘱,未重新订立任何新遗嘱,老人过世后,各子女就房产继承产生纠纷。依据

0  2026-06-11   房产继承案例