很多人认为婚后共同还贷的房产，离婚时就一定是夫妻共同财产平均分割，实则不然，核心看房产的初始归属和还贷情况。根据《民法典》第1062条、第1063条及《最高人民法院关于

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

答案是：有权继承，但需结合具体情况判断继承份额，核心看是否形成扶养关系、有无遗嘱约定。根据《民法典》第1127条、第1153条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

很多人都存在误区，认为房产证上写了未成年子女的名字，父母作为监护人，就可以随意出售这套房子，事实上并非如此。父母对未成年子女的房产仅享有监护权，而非所有权，出售

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

很多人都存在误区，认为购买二手房时，只要和卖方签订了房屋买卖合同，付清房款，房子就属于自己了，事实上并非如此。二手房买卖，买卖合同的签订仅代表双方形成债权关系，

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

很多人都存在误区，认为夫妻一方婚前房产，婚后只要加上另一方名字，就一定属于夫妻共同财产，事实上并非如此。婚前房产婚后加名，属于赠与行为，加名后房产的归属性质，取

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

被继承人留有房贷尚未还清，房产完成继承后，继承人能否直接办理过户手续？答案是，通常可以，但需根据贷款处理方式办理相应手续。在办理继承公证或继承诉讼后，不动产登记

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

现实中，不少家庭存在“事实收养”情形，即双方以父母子女名义共同生活，但未办理收养登记，这种情况下，“养子女”原则上无权继承养父母的房产，核心在于收养关系未依法成

0　　2026-03-25　　 房产继承案例

继承房产后，并非可以直接出售，需先完成产权过户登记，确认所有权归属后，才能依法出售，若未完成过户，擅自出售将面临法律风险。根据《民法典》第209条、第230条规定，不

0　　2026-03-25　　 房产继承案例